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芒果独家丨沈阳上半年二手房数据大汇总:和平登顶铁西销冠!

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发表于 2019-7-19 19:13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
  全运万达广场地块是万达在2018年首场土拍以每建筑平方米3500元,总价11.49亿元竞得,芒果不动产沈阳。溢价率15%竞得新市府板块的华茂西地块,同年4月,万达举行开工奠基仪式,浑南再添一座万达广场。
  房产市场从来都是风云变幻,眼瞅着2019年马上就要过半,上半年沈阳的二手房市场都是啥情况?
6月沈北新区成交参考均价为7460元/㎡,沈北作为刚需人群和多房产群体的市场,环比下降1.88%。和平、皇姑、沈河都属于沈阳的核心城区,区域内的产品定位在于城市精英和改善型购房人群。文化氛围和基础设施伴随资源的完善引进,浑南的热门区域仍围绕着奥体、全运、21世纪大厦商圈,需求扩张、品质升级会逐渐代替浑南单一生活圈现状。各项配套优势都十分明显,双地铁多配套的加持,高等院校的聚集地,自身竞争力增强更是一针“强心剂”,吸引了大批购房者的关注。更以“教育”闻名。浑南作为后起之秀,从需求上来看,伴随地铁2号线沿线的开工建设,
  另一方面9号线地铁的开通,带动了整个兴华街商圈的蓬勃发展;而杏坛、勋望多所分校的正式启用,也为铁西带来了全新优势。
  6月铁西区成交参考均价为9235元/㎡,环比上涨1.28%。铁西二手房成交多以改善为主,人口基数与房源数量的优势下,地铁9号线更是带动了铁西广场及兴华街商圈,增强了铁西区居住的舒适性。
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